Przy inwestowaniu w nieruchomości na rynku pierwotnym w Hiszpanii istnieją niezbędne dokumenty i informacje, na które warto zwrócić uwagę. Zamiast decydować się na nabywanie posiadłości na rynku wtórnym, wielu klientów preferuje inwestycję w nowe, często jeszcze w trakcie budowy, nieruchomości, kupując je bezpośrednio od deweloperów. W takich przypadkach sugerujemy sprawdzenie poniższych kwestii:
- Grunt, na którym ma zostać zbudowana nieruchomość, musi być własnością tego samego dewelopera.
- Deweloper ma obowiązek udostępnić kopię licencji na budowę.
- Polisy ubezpieczeniowe lub gwarancje bankowe stanowią zabezpieczenie twoich płatności, takich jak depozyt przekazany agentowi lub deweloperowi.
- Ponownie, warto upewnić się co do dostępności pozwolenia na użytkowanie i uzyskać jego kopię.
- Po zakończeniu prac budowlanych, nieruchomość powinna zostać zarejestrowana na twoje nazwisko w spisie nieruchomości.
- Należy również uwzględnić kwotę podatku VAT do zapłacenia po przejęciu nieruchomości.
Jeśli chcesz kupić nieruchomości w Hiszpanii skontaktuj się z nami.
