Kompletna oferta typu PREMIUM – na sprzedaż dwa domy z bali w Sokolcu.
Wyjątkowa inwestycja w wyjątkowym miejscu z widokiem niczym z alpejskiej wioski !
Prezentowana nieruchomość powstaje na działce położonej na Przełęczy Sokolej w środkowej części masywu Gór Sowich, wśród górskich łąk i pól na styku dwóch wsi Sokolec i Rzeczka. Zbocza gór wokół przełęczy w tej lokalizacji są znakomitymi stokami narciarskimi, a na samej Przełęczy Sokolej znajduje się ośrodek narciarski Przełęcz Sokola Ski.
Okoliczne tereny to obszar silnego rozwoju rekreacyjno-turystycznego. Tu działa strefa MTB, a duża ilość szlaków turystycznych, leśnych dróg i górskich ścieżek, tworzy wprost wymarzone Rowerowe Królestwo. Nad Sokolcem, na wysokości 1015 m n.p.m. wznosi się najwyższy szczyt w Górach Sowich – Wielka Sowa. To właśnie z Przełęczy Sokolej, prowadzi najpopularniejszy szlak pieszy na Wielką Sowę. Przebiega tu też kilka głównych szlaków turystycznych o zróżnicowanym stopniu trudności.
Prezentowana inwestycja to połączenie najkorzystniejszych cech, których poszukuje każdy wytrawny inwestor, a więc połączenie bezpieczeństwa, świetnej lokalizacji i pewnego krótko- bądź długoterminowego dochodu.
To kompletna oferta typu PREMIUM.
Na działce o powierzchni 1200 m2 posadowione zostaną dwa domy z bali o powierzchni użytkowej 59,03 m2 każdy wraz z infrastrukturą techniczna i drogową.
Nieruchomość może stanowić jeden przedmiot sprzedaży, bądź możliwy jest zakup pojedynczych domów, stanowiących dwa oddzielne przedmioty sprzedaży.
Obecnie inwestycja jest na etapie budowy i w zależności od stopnia zaawansowania robót przewidziane są odpowiednie formy rezerwacji bądź zakupu nieruchomości.
Domy z bali to domy o ciepłym i urokliwym wyglądzie, a przede wszystkim to budynki o solidnej konstrukcji, doskonałej izolacji cieplnej, optymalnym mikroklimacie i szybkiej realizacji.
Domy przygotowywane są do sprzedaży w standardzie deweloperskim.
Lokalizacja: Reczka-Sokolec, gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki
Powierzchnia działki całkowita: 1200 m2
Powierzchnia działki dla 1 domu: 600 m2
Powierzchnia użytkowa 1 domu: 59,03 m2
Instalacje: elektryczna, wod.-kan.
Ogrzewanie: system ogrzewania wg preferencji kupującego
Wykończenie ścian wew.: bale drewniane
Okna: okna PCV z okleiną
Ilość kondygnacji: 2
Pomieszczenia na I kondygnacji: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka
Pomieszczenia na II kondygnacji: 3 sypialnie, balkon, wc
Przewidywany termin oddania do użytkowania 1 domu: III kw 2025
Przewidywany termin oddania do użytkowania 2 domu: I kw 2026
Media: prąd, woda- studnia, kanalizacja-przydomowa oczyszczalnia
Droga: gminna droga asfaltowa, udział w wewnętrznej drodze utwardzonej
Teren: pochyły, na północnym zboczu wzgórza
Kształt: prostokątny
Cena netto 1 domu : 800.000,00 pln / faktura VAT 8%, brak podatku PCC 2% /
Zapraszam na bezpłatną konsultację i prezentację!
Ewa
